Casa para Aluguel com 2 quartos, 100 m² por R$ 4.600

Casa para Aluguel com 2 quartos, 100 m² por R$ 4.600 CA0016
Vila Ipojuca, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
100m2

Casa para alugar, 100 m² por R$ 4.940,00/mês - Vila Ipojuca - São Paulo/SP

Linda casa na Vila Ipojuca em rua tranquila (Rua Maracanã), arejada, iluminada, espaçosa e bem distribuída, contempla:

garagem para um automóvel com portão automatizado, acesso independente com portão de pedestres (possui fechadura elétrica), ampla sala de estar (tranquilamente permite modular dois ambientes), sala de jantar (independente), lavabo, dois dormitórios sendo uma suíte (com armários planejados e aparelhos de ar-condicionado em funcionamento), banheiro social, cozinha com armário planejados, copa, quintal aos fundos e edícula com lavanderia, banheiro e escritório.

A casa está muito bem conservada. Total de banheiros: 04.

Atenção: Para acessar o imóvel é necessário subir escadas.
Bairro com excelente infraestrutura de comércio, com mercados, farmácias, escolas, academias, petshops e muito mais.

Fácil acesso à Lapa, Marginal e principais vias da região.

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Ricardo Perez Navarro Gestor de Negócios Imobiliários

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Localização

Rua Maracanã, 122 - Vila Ipojuca, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.