Casa à Venda com 3 quartos, 130 m² por R$ 1.990.000
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Casa à Venda com 3 quartos, 130 m² por R$ 1.990.000 CA13903
Fonseca, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Banheiro
10 Vagas
130 m2
491 m2 Totais

Casa à venda, 130 m² por R$ 1.990.000,00 - Fonseca - Niterói/RJ

Oportunidade para investidores e empresários!
Se você procura um imóvel com excelente localização e grande potencial comercial, esta é a oportunidade ideal!
Terreno de 491 m² em uma das regiões mais movimentadas da cidade.
A casa possui: 3 dormitórios Sala Copa e cozinha Banheiro social Área de serviço Dependência de empregada Varanda
Além disso, conta com um amplo espaço para até 10 carros, um diferencial raro e perfeito para clínicas, escritórios, escolas, restaurantes, lojas ou novos empreendimentos.
Localização estratégica, próxima ao Detran, supermercados, bares, escolas, igrejas e diversos comércios, garantindo grande fluxo de pessoas e excelente visibilidade.
Uma oportunidade única para investir, empreender ou desenvolver um novo projeto em uma região de alta valorização.
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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