Casa à Venda com 3 quartos, 157 m² por R$ 1.115.000
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Casa à Venda com 3 quartos, 157 m² por R$ 1.115.000 CA18492
Fonseca, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
1 Vaga
157 m2
250 m2 Totais

Casa com 3 dormitórios à venda, 157 m² por R$ 1.115.000,00 - Fonseca - Niterói/RJ

Casa à venda no Fonseca 3 quartos, suíte e excelente localização na Rua João Brasil

Se você procura uma casa à venda no Fonseca com localização privilegiada, esta é uma excelente oportunidade. Situada em um dos melhores pontos da Rua João Brasil, o imóvel reúne conforto, praticidade e fácil acesso ao Centro de Niterói, além de estar próximo a supermercados, escolas, farmácias, transporte público e todo o comércio da região.

A casa principal possui:

3 quartos, sendo 1 suíte;
Sala confortável e bem iluminada;
Cozinha funcional;
Banheiro social;
Área de serviço.

O grande diferencial deste imóvel é o pavimento superior, que conta com acesso totalmente independente. Esse espaço oferece diversas possibilidades de uso, como uma segunda residência para familiares, geração de renda com aluguel ou até mesmo um ambiente para escritório ou consultório.

Se você busca um imóvel com excelente localização, versatilidade e ótimo potencial de valorização, vale a pena conhecer esta oportunidade.

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Características

  • Quintal

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.