Casa para Aluguel com 3 quartos, 105 m² por R$ 4.900

Casa para Aluguel com 3 quartos, 105 m² por R$ 4.900 CA1706_DE
Santa Amélia, Belo Horizonte - MG

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
3 Vagas
105m2

Casa para locação com 3 quartos (1 suíte), área gourmet e duas vagas, Santa Amélia, Belo Horizonte,

Encante-se com este imóvel de alto padrão, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, elegância e qualidade de vida. Todo em porcelanato, o ambiente reflete sofisticação e praticidade, desde as escadas e bancadas até os nichos cuidadosamente acabados nos banheiros, suíte e lavabo. A ampla sala, banhada por luz natural e com excelente ventilação, é perfeita para integrar dois ambientes e receber amigos com estilo.

A cozinha em conceito aberto, com bancada em U, convida à convivência e à criação de bons momentos em família. No quintal, uma charmosa área coberta com pia e bancada em porcelanato amplia as possibilidades de lazer. O terraço com vista livre, fechamento em vidro blindex, churrasqueira e bancada é o cenário ideal para desfrutar de encontros inesquecíveis. A garagem comporta com conforto pelo menos dois carros.

Localização privilegiada, a apenas 3 minutos da Avenida Guarapari e 5 minutos da Avenida Portugal, com fácil acesso a todo o comércio do bairro Santa Amélia: supermercados, padarias, academias, restaurantes, bancos e escolas. Próximo também às avenidas Antônio Carlos e Pedro I, à UFMG, Unifenas, Mineirão e ao Aeroporto da Pampulha. Viva com praticidade, conforto e exclusividade em um dos melhores pontos da região.

- Aluguel por seguro fiança, rápido e descomplicado !
- Os valores dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos são os repassados pelas administradoras. São valores estimados e poderão sofrer mudanças e aumentos sem aviso prévio

Características

  • Churrasqueira

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua General Patton - Santa Amélia, Belo Horizonte - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.