Casa à Venda com 3 quartos, 135 m² por R$ 1.350.000
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Casa à Venda com 3 quartos, 135 m² por R$ 1.350.000 CA00594
Santa Martha, Vitória - ES

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
7 Vagas
135 m2

Casa com 3 Quartos à venda no bairro Santa Martha - Vitória

Casa à venda no bairro Santa Martha - Vitória
Excelente potencial para uso residencial ou comercial.

Com 135 m² de área construída em um terreno de 540 m², o imóvel está localizado na rua principal do bairro e conta com sol da manhã, amplo espaço externo e fácil acesso às principais regiões da cidade.

A casa possui:
* 3 quartos, sendo 1 suíte
* Banheiro social
* 2 salas
* Cozinha
* Despensa
* Área de serviço
* Varandão com extensão externa, com possibilidade de criação de espaço gourmet
* Terraço com banheiro
* Quintal
* Jardim
* Estacionamento calçado, coberto e com capacidade para 7 carros

O imóvel também conta com um pé de jabuticaba e diversas árvores frutíferas no quintal, incluindo goiaba, acerola, pitanga, graviola, amora e cana.

Pela localização e configuração, a propriedade pode ser utilizada como residência ou para atividades comerciais e profissionais, como sede de empresa, clínica, escritório, espaço de atendimento, comércio ou igreja.

Localização:
* 400 metros da Avenida Maruípe
* 900 metros da Avenida Nossa Senhora da Penha
* 12 minutos do Aeroporto de Vitória
* 10 minutos da Praia de Camburi
* Fácil acesso aos principais pontos de Vitória e bairros da região

Aceita financiamento bancário.

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.