Casa à Venda com 3 quartos, 144 m² por R$ 725.000

Casa à Venda com 3 quartos, 144 m² por R$ 725.000 CA15343
Santa Rosa, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
144m2

Casa com 3 dormitórios à venda, 144 m² por R$ 725.000,00 - Santa Rosa - Niterói/RJ

Vende-se uma casa duplex com loja integrada voltada para uma rua muito movimentada, no miolo de Santa Rosa. Ótima localização e grande oportunidade de renda com a locação da loja.

Destaques
Casa duplex com 2 salas
2 banheiros
1 suíte
2 vagas de garagem cobertas
Loja voltada para a rua com excelente visibilidade
Localização central em Santa Rosa, com alto fluxo de clientes
Benefícios da propriedade
Renda adicional através da locação da loja
Acesso facilitado a comércio, transporte e serviços
Infraestrutura pronta para uso imediato da loja e da residência
Ideal para
Investidores buscando renda passiva
Famílias que desejam morar e manter uma loja em operação
Pequenos empresários que precisam de visibilidade de rua
Visitas
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Características

  • Quintal

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Santa Rosa, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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