Casa à Venda com 3 quartos, 167 m² por R$ 1.460.000

Casa à Venda com 3 quartos, 167 m² por R$ 1.460.000 CA14033
São Francisco, Niterói - RJ

3 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
1 Vaga
167m2
2880m2 Totais

Casa à venda, 167 m² por R$ 1.460.000,00 - São Francisco - Niterói/RJ

Imagine viver em uma casa que combina conforto, praticidade e localização privilegiada, tudo isso dentro de um dos bairros mais cobiçados de Niterói: São Francisco. Esta maravilhosa
residência em condomínio fechado oferece segurança 24 horas por dia, garantindo tranquilidade e bem-estar para você e sua família. Com um escritório e dois amplos dormitórios, ambos
suítes com varandas, três banheiros no total, cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto. A sala espaçosa perfeitas para momentos de descontração em família ou para
receber amigos com estilo e aconchego.
A área construída de 167 m² é meticulosamente distribuída para otimizar cada espaço disponível. A cozinha moderna é ideal para quem gosta de preparar deliciosas refeições, proporciona um
ambiente acolhedor para as refeições diárias. Para aqueles que trabalham remotamente ou precisam de um espaço dedicado ao estudo, a casa conta com um escritório funcional. A varanda é o
lugar perfeito para tomar aquele café da manhã tranquilo ou relaxar ao final do dia, apreciando a vista e o clima agradável do bairro.
Localizada na Rua Tupis, esta casa está rodeada por uma infraestrutura completa que facilita o seu dia a dia. Você estará a poucos passos de escolas renomadas como o Colégio Nossa
Senhora da Assunção e Gay-Lussac, Forum Cultural, Cultura Inglesa, Colégio Genebra, além de ter fácil acesso a diversos bares, restaurantes, farmácias e supermercados. Para os momentos
de lazer, o shopping center próximo oferece diversas opções de entretenimento. Tudo isso faz desta casa não apenas uma residência incrível, mas também um investimento inteligente em
qualidade de vida. Venha conhecer este recanto especial onde cada detalhe foi feito pensando em você!

Características

  • Quintal

  • Churrasqueira

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Em meses
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SPIN Inovações Imobiliárias

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Localização

São Francisco, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.