Casa à Venda com 3 quartos, 350 m² por R$ 1.515.000

Casa à Venda com 3 quartos, 350 m² por R$ 1.515.000 CA15847
Sapê, Niterói - RJ

3 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
350m2

Casa com 3 dormitórios à venda, 350 m² por R$ 1.515.000,00 - Sape - Niterói/RJ

Conforto, Exclusividade e Localização Privilegiada em Pendotiba

Excelente casa em condomínio fechado, localizada em um dos endereços mais disputados de Pendotiba. Ideal para quem busca segurança, tranquilidade e qualidade de vida, sem abrir mão de espaço e conforto.

Com planta inteligente distribuída em dois pavimentos, o imóvel oferece ambientes amplos, bem iluminados e ventilados.

Primeiro pavimento:
Ampla sala de estar
Sala de jantar integrada
Quarto versátil, ideal para hóspedes ou escritório
Banheiro social
Cozinha funcional
Lavanderia independente
Quarto e banheiro de serviço

Segundo pavimento:
2 amplas suítes, ambas com closet
Banheiro com hidromassagem
Sala íntima, perfeita para TV ou momento de descanso
Varanda, garantindo ventilação e iluminação natural
Elevador atendendo do térreo ao segundo pavimento

Área externa:
Espaço gourmet ideal para receber amigos e família
Piscina, com excelente potencial após modernização
Jardim agradável, trazendo charme e aconchego

Uma casa confortável, com ótima planta e grande potencial de valorização, perfeita para quem deseja personalizar e deixar com seu estilo.

Localizada em condomínio fechado, com segurança e fácil acesso às principais vias da região.

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Sapê, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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