Casa para Aluguel com 3 quartos, 200 m² por R$ 3.300

Casa para Aluguel com 3 quartos, 200 m² por R$ 3.300 CA0277_SOLAR
Vila Babilônia, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
200m2

Casa espaçosa e bem localizada na Vila Babilônia, com 3 dormitórios, suíte e 200m²

Esta excelente casa na Rua Victoriana, 205, oferece 200m² de amplitude, ambientes bem distribuídos e uma localização privilegiada na Vila Babilônia. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros, o imóvel proporciona conforto para toda a família.

A sala ampla integrada à sacada cria um espaço acolhedor para convivência. A cozinha oferece boa circulação e praticidade no dia a dia. A casa conta ainda com 2 vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança.

Com aluguel de R$ 3.300 e IPTU de R$ 280, o imóvel entrega ótimo custo-benefício em uma região muito bem servida por comércio, serviços e transporte.

A localização é um dos grandes destaques: próximo à Avenida Cupecê, supermercados, escolas, academias, padarias tradicionais da região e com fácil acesso ao Shopping Interlagos, Parque Nabuco e importantes vias da Zona Sul.

Uma oportunidade ideal para quem busca espaço, funcionalidade e conveniência em um dos bairros mais desejados da região.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Vitoriana, 205 - Vila Babilônia, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.