Casa para Aluguel com 3 quartos, 122 m² por R$ 6.000

Casa para Aluguel com 3 quartos, 122 m² por R$ 6.000 CA5035
Vila Carrão, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Banheiro
3 Vagas
122m2
184m2 Totais

Casa Comercial na Vila Carrão para locação comercial – A 210m da Futura Estação Guilherme Giorgi

Excelente oportunidade para estabelecer seu negócio em uma das regiões que mais valorizam na Zona Leste!

Esta casa antiga oferece estrutura sólida e terreno amplo, ideal para clínicas, escritórios, escolas ou serviços que buscam visibilidade e facilidade de acesso.

Localização Privilegiada: Apenas 3 minutos a pé (210 metros) da futura estação do metrô Guilherme Giorgi.

Espaço Interno: 2 salas amplas (dormitórios reversíveis), recepção e cozinha.

Diferenciais: Quintal nos fundos com churrasqueira e lavanderia fechada (ideal para área de descompressão ou estoque).

Estacionamento: Garagem privativa para 3 carros.

Terreno: 184 m² (8x23m), garantindo excelente aproveitamento de espaço.

Garantia locatícia, solicitada pelo proprietário: Seguro Fiança

Agende sua visita e posicione sua empresa no eixo de crescimento do metrô!

Características

  • Churrasqueira

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Catita Imoveis

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Localização

Vila Carrão, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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