Casa para Aluguel com 3 quartos, 133 m² por R$ 3.298

Casa para Aluguel com 3 quartos, 133 m² por R$ 3.298 CA0009_EHG
Vila Monumento, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Banheiro
133m2
147m2 Totais

Casa 133m² 3 dormitórios, 1 banheiro, sem vaga, para locação na Vila Monumento/Ipiranga, em frente

Casa com 3 quartos, 133m², para locação na Vila Monumento/Ipiranga

Alugue uma encantadora casa desocupada em Vila Monumento, São Paulo, oferecendo uma oportunidade imperdível com ótimo preço!

Esta propriedade em um edifício antigo possui um charme único, espalhados por uma área total de 147m².

Com um total de 10 cômodos, incluindo 3 espaçosos quartos e 1 banheiro, esta casa no 1º andar é perfeita para quem procura conforto e praticidade. A cozinha ampla e sem mobília é ideal para personalizar ao seu gosto. A casa conta com um lindo terraço, proporcionando um espaço ao ar livre convidativo para reunir amigos e familiares.

Localizada em uma área privilegiada, você estará perto de uma variedade de comodidades: escolas, lojas, padaria, transporte público, hospitais, parque da Independência, museu do Ipiranga, hipermercado próximo, além de fácil acesso à estação ferroviária e rodovias. Ideal para famílias que desejam praticidade e conexão com a cidade.

A casa aceita pets, e está situada em uma rua asfaltada, garantindo acesso conveniente estando próxima à avenida D. Pedro I e Avenida do Estado.
Fácil acesso à rodovia dos Imigrantes. Com uma área útil total de 133,78m², esta propriedade é uma excelente escolha para aqueles que querem viver no coração de São Paulo, na metrópole vibrante da Região Sudeste do Brasil.

Agende sua visita e descubra seu novo lar na Rua Ouvidor Portugal, em frente ao Hospital Militar. Não perca esta oportunidade de morar em Vila Monumento, uma das regiões mais desejadas da cidade!

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Localização

Rua Ouvidor Portugal, 235 - Vila Monumento, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.