Casa para Aluguel , 300 m² por R$ 30.000

Casa para Aluguel , 300 m² por R$ 30.000 CA59795
Perdizes, São Paulo - SP

4 Banheiros
3 Vagas
300m2

Casa comercial para alugar, 300 m² por R$ 34.170/mês - Perdizes - São Paulo/SP

Sobrado comercial para alugar em Perdizes com 300 m² distribuídos em 2 pavimentos, acessibilidade PNE PcD, 3 vagas de carros na frente, no térreo em vão livre com 2 salões na frente, 1 salão de fundo, divididos por drywall, banheiro PCD PnE, 2 banheiros, copa, sala de CPD, no andar superior acessado por escada de Granito, piso porcelanato, 1 salão de frente com janelão para a rua com piso vinílico, 1 salão com piso porcelanato no fundo, sala de PCD, pequenas salas, excelente imóvel para bancos, lojas, agências, escritórios. Aceita expansão e adequação de obra respeitando a legislação vigente e sob responsabilidade do locatário.

Localização privilegiada na principal avenida de Perdizes, ligação do Allianz Park, Shopping Bourbon, para Pinheiros, Av. Brasil, ao lado de bancos, concessionárias de automóveis, supermercados, restaurantes, pizzarias, excelentes padarias, teatros, TUCA, escolas, universidades, PUC, Shopping Bourbon, Shopping West Plaza, Allianz Park, Hospital Albert Einstein, região cercada de escritórios, comércio, muitos edifícios residenciais de classe AAA, AA, AB e B, transporte muito facilitado com corredor de Ônibus Sumaré, Cardoso de Almeida, Turiassu, fácil acesso às principais avenidas da região, Av. Sumaré, Rua Caiubi, Rua Vanderlei, Cardoso de Almeida, Turiassu, Pompéia, Francisco Matarazzo, Dr. Arnaldo, saída rápida para as marginais Tietê e Pinheiros.

Agende já uma visita, informe o código do anunciante: CA59795.

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Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Informações fornecidas pelo proprietário (a). Entre em contato para confirmação e mais detalhes.

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Localização

Avenida Sumaré, 1099 - Perdizes, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.