Casa para Aluguel , 306 m² por R$ 12.000

Casa para Aluguel , 306 m² por R$ 12.000 CA0396
Vila Olímpia, São Paulo - SP

3 Banheiros
8 Vagas
306m2
308m2 Totais

Casa para alugar, 306 m² por R$ 14.120,32/mês - Vila Olímpia - São Paulo/SP

OPORTUNIDADE! Casa comercial incrível para locação na Vila Olimpia!

Imóvel espaçoso com uma área útil em torno de 300 mts², amplo claro e arejado.

O imóvel atualmente possuí as seguintes características:

Andar térreo: Hall de entrada, 2 salas grandes, 1 cozinha grande, 1 banheiro e vaga para aproximadamente 8 veículos.

No andar superior: 5 salas e 2 banheiros.

Atende bem a qualquer negócio ou projeto como escola de educação infantil, escola de línguas, coliving (locação de quartos pelo Booking ou AIRBNB) e escritórios de diversas atividades, mas nada impede de ser transformada em outros tipos de estabelecimentos.

Fácil acesso as Avenidas: Santo Amaro, Bandeirantes, Hélio Pelegrino, Faria Lima, Juscelino Kubitscheck , entre outras.

Com localização privilegiada, com uma ampla variedade de comércios e serviços nas redondezas, a poucos metros do metrô Eucaliptos e com grandes empreendimentos no entorno.

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Louvre Imóveis

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Localização

Vila Olímpia, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.