Casa para Aluguel , 246 m² por R$ 44.800

Casa para Aluguel , 246 m² por R$ 44.800 CA0410
Jardim Europa, São Paulo - SP

7 Banheiros
4 Vagas
246m2
320m2 Totais

Casa para alugar, 246 m² por R$ 47.240,00/mês - Jardim Europa - São Paulo/SP

Casa comercial para locação no Jardins/SP !


Casa comercial para locação com 246 m² de área construída, contendo 09 salas (02 delas sendo bem grandes), 7 banheiros (3 com chuveiro e 4 lavabos), 1 cozinha, 1 lavanderia e vaga para 4 veículos.

O imóvel foi totalmente reformado em 2014, incluindo parte hidráulica e elétrica, armários de todos os lavabos e cozinha foram trocados recentemente, ainda sem uso, um jardim aconchegante, terraço coberto de 40m², além de possuir segurança na rua e guarita em frente do imóvel, além de ar-condicionado, fechadura digital no portão, infra para fechadura digital nas portas internas, cobertura no terraço, há pontos para instalação de câmeras de segurança dentro e fora da casa e cerca elétrica.

Localizado em uma área extremamente nobre de São Paulo, o imóvel está localizado próximo a Av. Brigadeiro Luís Antônio, Av. Brasil e Av. República do Líbano, Hotel Unique, Parque do Ibirapuera, bem em frente ao empreendimento de altíssimo luxo Lindenberg, além de restaurantes renomados localizados em toda a região e lojas de luxo e requinte.

O imóvel possui caracteristicas que se adaptam facilmente a escritório em seus diversos segmentos, loja de móveis, empresas de arquitetura e engenharia, lojas especializadas em vestuário de festa, alfaiate, moda feminina, moda masculina e calçados além de salão de cabeleireiros, clínica de estética e clínica médica.

Esse é o momento de levar a sua empresa para uma nova localização e alcançar o público A.

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Louvre Imóveis

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Localização

Jardim Europa, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.