Casa à Venda com 4 quartos, 280 m² por R$ 2.250.000

Casa à Venda com 4 quartos, 280 m² por R$ 2.250.000 CA14964
Badu, Niterói - RJ

4 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
1 Vaga
280m2
1369m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 280 m² por R$ 2.250.000,00 - Badu - Niterói/RJ

Casa exclusiva no condomínio Belo Vale.
Desfrute de segurança, tranquilidade e conveniência em um só lugar! Esta casa oferece fácil acesso a diversos comércios, escolas e ponto de ônibus na porta, proporcionando uma vida prática e confortável.
Detalhes do imóvel:
4 quartos( sendo 2 suítes uma com banheira de hidromassagem)
Os outros dois são com varandas cobertas independentes proporcionando ambientes amplos e arejados.
Banheiro social na área dos quartos.
Área social espaçosa contendo sala ampla, escritório e banheiro completo no mesmo pavimento, ideal para home office ou visitas.
Copa e cozinha recém reformada com despensa para organização.
Garagem com espaço para 2 carros.
Área de lazer espetacular, um verdadeiro refúgio para relaxar e se divertir! Piscina, espaço gourmet com churrasqueira amplo espaço para mesas, perfeito para confraternizações.
Sauna(atualmente revertida em escritório, mas com estrutura e materiais para fácil reversão ao propósito original)
Dependência completa.
Condomínio dispõe de quadra poliesportiva e parque infantil, condomínio Belo Vale é referencia em bem estar e qualidade de vida.
Para maiores informações e agendamento de visitas, entre em contato.

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Lareira

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

Badu, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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