Casa à Venda com 4 quartos, 320 m² por R$ 800.000 CA0593

Baldeador, Niterói - RJ

A LG Imóveis Vende Casa em condomínio fechado Cidade Jardim, Niterói/RJ!!

Casa ampla em terreno privativo, ideal para famílias que valorizam conforto, segurança e lazer completo!

Localizada no Condomínio Cidade Jardim, com segurança 24h e acesso fácil pela Rodovia Amaral Peixoto.

Características do imóvel:
- 3 suítes, sendo: 1 suíte master com closet, banheira de hidromassagem e varanda com vista para a reserva
-2 suítes com closet e varanda com vista frontal
-1 quarto de hóspedes/escritório no térreo
- Banheiro social + banheiro de serviço
-Sala de estar ampla com 3 ambientes e bar embutido
-Cozinha planejada com armário tipo ilha + despensa
-Lavanderia com armários
-Garagem para 3 carros

Espaços adicionais:
-Salão multiuso no pavimento superior
-Mezanino (pode ser estúdio, home office ou área técnica)
-Salão de festas completo na parte inferior com cozinha, 2 banheiros e entrada independente de serviço
-Área gourmet com churrasqueira, fogão à lenha, forno de pizza e fogão a gás

Área de lazer privativa:
-Piscina IGUI de 22.000L
-Sauna
-Deck de madeira

Infraestrutura:
-Boiler de 800L + caixa dágua auxiliar de 500L no mezanino
-Área externa com cisterna de 10.000L e espaço de armazenamento
-Placa solar para aquecimento de água
-Caixa dágua principal de 4.000L
-Sistema de câmeras (CFTV)
-Internet e rede estruturada
-Ar condicionado Split 220V em todas as suítes
-Ar de janela no quarto de hóspedes

Documentação 100% regularizada: escritura e RGI em dia.

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