Casa à Venda com 4 quartos, 116 m² por R$ 850.000

Casa à Venda com 4 quartos, 116 m² por R$ 850.000 CA15032
Engenho do Mato, Niterói - RJ

4 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
2 Vagas
116m2
185m2 Totais

Casa com 4 dormitórios próximo a praia de Itaipu, 116 m² por R$ 850.000 - Engenho do Mato - Niterói/RJ

**Oportunidade imperdível na Região Oceânica Itaipu**
Casa independente de **4 quartos** (sendo **1 suíte**), **primeira locação**, com **185m² de terreno** e **116m² de área construída**.

Destaques do imóvel:
Área gourmet
Quintal espaçoso
Acabamento moderno
Previsão de entrega em até **90 dias**
**Aceita financiamento bancário**

**Localização privilegiada:**
Apenas **5 minutos da Praia de Itaipu**
Apenas **3 minutos da Praia de Itacoatiara**
Próxima ao comércio local de **Itaipu e Itacoatiara**, com mercados, farmácias, escolas, restaurantes e muito mais!

Ideal para quem busca qualidade de vida perto da natureza, com conforto, praticidade e tranquilidade.

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Sacada

  • Churrasqueira

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Em meses
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Localização

Engenho do Mato, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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