Casa à Venda com 4 quartos, 210 m² por R$ 1.300.000
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Casa à Venda com 4 quartos, 210 m² por R$ 1.300.000 CA1397
Icaraí, Niterói - RJ

4 Quartos
2 Suítes
4 Banheiros
210 m2
250 m2 Totais

Casa à venda, 210 m² por R$ 1.300.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Imóvel na 5 de Julho, Icaraí, com 3 pavimentos. Finalidade residencial e comercial.
No 1º piso, loft com varandão, ambiente integrado com sala/quarto, cozinha americana, banheiro e lavanderia. Pode ser alugado para morar ou comércio.
No 2º piso possui sala ampla, quarto com suíte, cozinha, área de serviço e banheiro auxiliar.
No 3º piso varanda, sala, quarto, cozinha e banheiro. Podendo tornar-se unidade independente ou de ampliação.
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Código do Imóvel: CA1397

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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