Casa à Venda com 4 quartos, 321 m² por R$ 1.800.000

Casa à Venda com 4 quartos, 321 m² por R$ 1.800.000 CA8788
Itaipu, Niterói - RJ

4 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
321m2
405m2 Totais

Casa à venda, 321 m² por R$ 1.800.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ

Excelente Casa Duplex à Venda na Região Oceânica Itaipu

Localização privilegiada, em rua totalmente asfaltada e próxima a tudo que você precisa! Esta linda casa duplex está situada em terreno de 405m², com 321m² de área construída, e oferece conforto, espaço e praticidade para toda a família.

1º Pavimento:

Varanda na frente e nos fundos
Sala ampla em dois ambientes
2 quartos espaçosos com armários
Banheiro social
Cozinha planejada
Dependência completa de empregada

2º Pavimento:

Sala de estar íntima
2 suítes amplas com closet, armários e varandas independentes
Escritório ideal para home office

Área externa:

Varanda
Espaço gourmet com churrasqueira
Piscina
Canil
2 vagas de garagem cobertas

Localização excelente, a poucos metros dos supermercados Maravista e Diamante, Hortifruti, restaurantes como Seven Grill, Buzin, Cervejaria Noi, além de escolas renomadas como o Colégio Pensi Itaipu e toda a infraestrutura de comércio e serviços da região.

Entre em contato com a Spin Inovações Imobiliárias e agende já sua visita! Esta pode ser a casa dos seus sonhos.

Características

  • Ar Condicionado

  • Depósito

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Em meses
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SPIN Inovações Imobiliárias

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Localização

Itaipu, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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