Casa à Venda com 4 quartos, 280 m² por R$ 3.200.000
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Casa à Venda com 4 quartos, 280 m² por R$ 3.200.000 CA16999
Itaipu, Niterói - RJ

4 Quartos
4 Suítes
6 Banheiros
4 Vagas
280 m2
728 m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 280 m² por R$ 3.200.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ

Casa de alto padrão em terreno plano dentro de condomínio totalmente reformada .

Varanda gourmet com churrasqueira a carvão, sala de estar com pé direito duplo para vários ambientes integrado a sala de jantar e a cozinha gourmet. Todo esse ambiente de sala e cozinha com acesso a portas de vidro que permitem visualização e interação com o a área de lazer externa. Lavabo para atender a área social.

A casa principal tem 03 suítes sendo 02 delas com closet e a máster com banheira, pia ele e ela e banheiro privativo tendo o ambiente de banheira integração com o quarto.

Com acesso independente pela rua quanto da casa principal q tem um segundo pavimento com mais 01 quarto com suíte e pequena cozinha de apoio que pode ser usado também como home office, quarto de visita ou ainda para atender um filho adolescente.

A casa conta ainda com área coberta de lavanderia, banheiro e quarto de serviço que tem acesso também pela área externa.

Além da churrasqueira coberta na varanda gourmet , a área externa plana, conta com uma piscina elegante, banheiro de apoio, gramado com lindo projeto de paisagismo e garagem coberta para 02 carros tendo espaço descoberto para mais carros.

Condomínio de alto padrão com segurança 24h.

Características

  • Condomínio fechado

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.