Casa à Venda com 4 quartos, 160 m² por R$ 890.000
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Casa à Venda com 4 quartos, 160 m² por R$ 890.000 CA17024
Piratininga, Niterói - RJ

4 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
4 Vagas
160 m2
360 m2 Totais

Casa à venda, 160 m² por R$ 890.000,00 - Piratininga - Niterói/RJ

UM REFÚGIO DE CHARME E CONFORTO NO CAFUBÁ

Arquitetura colonial, ambientes amplos e um terreno de 360 m² para você viver momentos inesquecíveis.

Imagine morar em uma casa onde cada detalhe transmite aconchego, elegância e qualidade de vida. Localizada no Cafubá, em Piratininga, esta belíssima residência une o charme da arquitetura colonial ao conforto que sua família merece.

Logo na chegada, uma ampla varanda convida para momentos de descanso e contemplação, enquanto os jardins trazem ainda mais beleza e privacidade ao imóvel.

Primeiro pavimento

Os ambientes foram projetados para oferecer integração, funcionalidade e muito conforto.

Ampla varanda frontal
Sala espaçosa em dois ambientes
Lavabo
3 amplos quartos, sendo 1 suíte com closet
Banheiro social
Copa-cozinha ampla com armários planejados e área de serviço coberta.
Piso em granito italiano.

Segundo pavimento

Um ambiente reservado, perfeito para quem busca mais privacidade.

Suíte ampla com varanda privativa

Ao todo, a residência oferece 4 quartos, sendo 2 suítes, ideal para famílias que valorizam espaço e conforto.

Área externa

O terreno de 360 m² proporciona diversas possibilidades para aproveitar os espaços ao ar livre.

Garagem coberta para 2 veículos

Quintal frontal

Quintal nos fundos, perfeito para criar um belo jardim, espaço gourmet, piscina ou ampliar ainda mais a área de lazer.

Destaques do imóvel

Arquitetura colonial atemporal

Terreno plano de 360 m²

Ambientes amplos, claros e muito bem ventilados

Copa-cozinha com armários planejados

Excelente distribuição dos ambientes

Grande potencial de valorização

Localização privilegiada no Cafubá, em Piratininga, próximo às belas praias da Região Oceânica, escolas, supermercados, comércio e com fácil acesso aos principais bairros de Niterói.

Mais do que uma casa, este é um lugar para construir histórias, reunir a família e viver com tranquilidade, conforto e muito espaço.

Características

  • Ar Condicionado
  • Quintal

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Em meses
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.