ALUGUEL R$ 3.500

IPTU R$ 780

Casa para Aluguel com 4 quartos, 390 m² por R$ 3.500 CA0277
Vila Gumercindo, São Paulo - SP

4 Quartos

3 Banheiros

2 Vagas

390m²

Casa com 4 dormitórios para alugar, 390 m² por R$ 4.280,00/mês - Vila Gumercindo - São Paulo/SP

Casa térrea para locação com 390 metros quadrados na Rua Dom Sebastião do Rego (Vila Gumercindo). Casa tanto para fins comerciais como residencial, com 4 dormitórios ou salas, sala, cozinha, 3 banheiros, área de serviço, edicula, quintal grande com 90 metros de área livre, duas vagas de garagem cobertas. Ótima infraestrutura na região. Padarias, Mercados, farmácias , escolas, hortifrúti. Próximo do Metrô Santos-Imigrantes e Metrô Alto do Ipiranga. Agende sua visita e venha conhecer!!

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Localização

Vila Gumercindo, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.