Casa à Venda com 4 quartos, 760 m² por R$ 5.900.000

Casa à Venda com 4 quartos, 760 m² por R$ 5.900.000 CA16094
Vila Progresso, Niterói - RJ

4 Quartos
3 Suites
6 Banheiros
760m2
1000m2 Totais

Casa de Alto Padrão à Venda em Condomínio Exclusivo

Casa de Alto Padrão à Venda em Condomínio Exclusivo

Localizada na parte plana e nobre do condomínio, logo na entrada, esta é considerada a casa mais bonita do local, com um projeto arquitetônico de alto padrão e acabamento de altíssimo nível.

A fachada imponente é totalmente iluminada por LED, criando um visual moderno e elegante. O mesmo cuidado com a iluminação se estende para o interior do imóvel e para os fundos, valorizando cada detalhe dos ambientes. São 24 placas solares instaladas, garantindo eficiência energética e sustentabilidade.

Logo na entrada, um jardim de inverno acolhedor e uma imponente porta pivotante preta conduzem ao interior da residência, que é totalmente automatizada. A sala é distribuída em quatro ambientes com pé-direito duplo, proporcionando sofisticação e amplitude. A escada em branco prime se destaca como peça de design, enquanto a cozinha planejada, totalmente integrada à sala, oferece praticidade e estilo.

No pavimento inferior, há uma suíte confortável e uma enorme cortina de vidro que dá acesso à área gourmet. Esta área conta com varanda, churrasqueira e uma piscina deslumbrante, perfeita para momentos de lazer e convivência.

No andar superior, encontram-se três suítes, duas delas com closet. Uma ampla varanda percorre todo o pavimento, abraçando a parte frontal, lateral e fundos da casa, oferecendo uma vista privilegiada para a natureza ao redor. Neste andar, há ainda mais uma sala que pode ser utilizada como escritório ou convertida em um quarto adicional.

Esta residência é ideal para quem busca sofisticação, conforto, tecnologia e contato com o verde, em um dos condomínios mais exclusivos da região. -

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Jardim

  • Piscina

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Localização

Vila Progresso, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.