Casa à Venda com 5 quartos, 449 m² por R$ 1.800.000

Casa à Venda com 5 quartos, 449 m² por R$ 1.800.000 680281077-28
Pechincha, Rio de Janeiro - RJ

5 Quartos
2 Suites
5 Banheiros
5 Vagas
449m2
891m2 Totais

Casa imponente com 2 suítes e piscina em condomínio fechado - Pechincha

Apresentamos esta imponente casa de 449m² de área construída e 891m² de área total no Condomínio Florença, localizado no charmoso e aconchegante bairro do Pechincha, muito cobiçado na Zona Sudoeste da cidade do Rio de Janeiro. Pense em uma área residencial tranquila, aonde se ouve apenas os cantos dos pássaros e ao mesmo tempo próxima de tudo que o Pechincha, a Freguesia e o Tanque podem oferecer, otimizando a segurança, a infraestrutura e a qualidade de vida.

Sua localização privilegiada, próxima dos diversos acessos da Linha Amarela, tanto para Zona Norte quanto para a Barra da Tijuca, além da proximidade de vias importantes como a Estrada do Pau Ferro, Avenida Geremário Dantas e Estrada Menezes Cortes (mais conhecida como Grajaú-Jacarepaguá), faz desse endereço um ponto estratégico e facilitador para o deslocamento na cidade do Rio de Janeiro, unindo algumas das principais vias da região com um toque relevante de tranquilidade residencial e praticidade urbana.

Sua tipologia diferenciada faz desse imóvel uma grande oportunidade para quem pensa em viver de forma tranquila e confortável com sua família.

A casa possui:

1° Pavimento (externo):
- Garagem para 3 carros (cobertos) e 3 carros (descobertos)
- Área ampla;
- Área de Serviço;
- Dependência completa; e
- Canil.

2° Pavimento (externo):
- Área gourmet ampla com churrasqueira;
- Piscina;
- Cascata;
- Sauna;
- Banheiro;
- Quarto de ferramentas; e
- Quadra com grama sintética e cercada.

1° Pavimento (interno):
- Sala espaçosa em dois ambientes (estar/jantar) com ar condicionado;
- Cozinha ampla com planejados;
- Banheiro social;
- Quarto; e
- Quarto/Escritório.

2° Pavimento (interno):
- Suíte Master com ar condicionado, jacuzzi, closet e varandão;
- Sala de áudio e vídeo espaçosa, com ar condicionado e vista indevassável; e
- Suíte 2 com planejados e ar-condicionado condicionado.

Venha conhecer esse maravilhoso imóvel e aproveitar o que ele tem a oferecer.

Quem visitar se apaixonará!

Características

  • Depósito

  • Piscina

  • Churrasqueira

  • Quadra poliesportiva

  • Espaço Gourmet

  • Sauna

  • Quintal

  • Condomínio fechado

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Localização

Estrada Pau-Ferro, 60 - Pechincha, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.