Casa para Venda/Aluguel , 615 m² por R$ 1.200.000 CA0425

Jacarecanga, Fortaleza - CE

Excelente imóvel comercial com grande potencial no Jacarecanga!

Localizado na Rua Antônio Bandeira, nº 50, no bairro Jacarecanga, este imóvel se destaca pelo alto potencial de uso comercial e pela metragem generosa, sendo uma oportunidade estratégica para quem busca espaço, versatilidade e possibilidade de múltiplas operações no mesmo endereço.

Com terreno medindo 24,00m x 33,00m, totalizando 792,00 m², e 615,00 m² de área construída, o imóvel já possui histórico de uso institucional, tendo funcionado anteriormente como escola, o que evidencia sua vocação para atividades educacionais, de saúde, serviços ou centros corporativos.

A estrutura é ampla e bem distribuída, contando com:
- Casa principal com 7 salas, todas com banheiros, ideal para salas administrativas, consultórios ou salas de aula
- 2 salões amplos, ambos com banheiros e vestiários, perfeitos para auditórios, áreas de treinamento, eventos ou atividades coletivas
- Casa menor com cantina, que pode ser adaptada para refeitório, copa ou apoio operacional
- Casa de apoio com aproximadamente 50 m², equipada com cozinha
- Depósitos internos e no quintal, oferecendo excelente suporte logístico
- Poço profundo, garantindo autonomia hídrica, um diferencial importante para operações de maior porte
- O conjunto do imóvel permite diferentes configurações e adaptações, sendo ideal para escolas, faculdades, clínicas, centros médicos, igrejas, instituições, coworkings, empresas de médio e grande porte ou projetos multiuso.
- Um espaço pronto para receber grandes ideias e negócios que precisam de estrutura, amplitude e flexibilidade.

Valor de venda: R$1.200.000
IPTU: R$ 590,32 (Mensais)

Aluguel: R$5.000,00
IPTU 2026: R$ 590,32 (mensais)