Chácara à Venda com 1 quartos, 90 m² por R$ 599.000 CH0220

São Vicente, Mairiporã - SP

CH0220 - Jd. Primavera, Juquery-Mirim, São Vicente, Mairiporã/SP

Chácara à venda em Mairiporã/SP por R$ 599.000, com terreno de 1.800 m² e excelente infraestrutura para lazer e moradia. O imóvel possui contrato de compra e venda há 15 anos, usucapião judicial em fase final (faltando apenas a emissão do registro), ITR pago por 11 anos sem qualquer dívida, CAR ambiental aprovado e georreferenciamento por satélite.

O terreno é 90% plano, totalmente gramado, com árvores ornamentais e frutíferas recentes, além de uma vista privilegiada da serra para o vale, com pôr do sol espetacular e presença constante de aves e animais nativos.

A área de lazer conta com 100 m², piscina de 20.000 litros (3x6x1,4 m), pergolado em tora de eucalipto (4x3 m) e churrasqueira pré-moldada. A construção possui 250 m², pé-direito de 6 metros, telhado com telhas Shingle e acabamento interno em madeira envernizada. Já inclui a terceira etapa pronta, com banheiro completo (box de vidro fumê), piso em porcelanato brilhante, duas portas/janelas de vidro fumê (2x2 m), porta de madeira, parede de blocos de vidro (5x1,5 m), além de luminárias e interruptores digitais.

O imóvel é totalmente murado e conta com portão eletrônico automático de 4 metros (com dois motores, trava eletrônica e controles) e portão social. A infraestrutura é completa: duas caixas dágua de 5.000 litros e uma de 1.000 litros (abastecimento Sabesp), energia elétrica, internet fibra de 100 a 500 MB, sistema com 4 câmeras e DVR, bomba elétrica para abastecimento e pressurizador que aumenta a pressão da água em até 4 vezes.

Localizada a apenas 2 km do asfalto e do comércio, em rua sem saída e sendo a última casa, garante privacidade e tranquilidade. Possui ainda sistema de saneamento com biodigestor para até 10 pessoas/dia (1.500 litros), caixa de gordura e três caixas de passagem, tudo aprovado pela CETESB conforme a legislação ambiental.

O imóvel pode ser entregue com diversos itens inclusos, como betoneira, máquinas de cortar grama, soprador de folhas, ferramentas e até os móveis, caso haja interesse.

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