Chácara à Venda com 2 quartos, 450 m² por R$ 1.600.000 CH0001_JCF

, Casimiro de Abreu - RJ

Área : 177.436 m2
Casimiro de Abreu RJ.

SÍTIO PARA VENDA EM CASIMIRO.
Casimiro de Abreu RJ

Conheça a oportunidade, conquiste o imóvel dos seus sonhos e ainda tenha inúmeras possibilidades de investir no seu próprio negócio. Perfeita para quem sonha em morar no campo e desfrutar da beleza natural da região cercada por uma lindíssima vista panorâmica para a Mata Atlântica.
Índice
Pontos mais relevantes para conhecimento do imóvel
1 - Descrição do imóvel:
Residência;
Área externa;
Localização;
Oportunidades de Investimento;
Documentação;
Avaliação.
2 - Fotografias:
Panorâmica;
Ambiente interno e externo;
Lazer, lago natural e cascata;
Espaço plano e relevo para edificação.
3 - Planta da residência
4 - Topografia
5 - Proposta de planta para condomínio
DESCRIÇÃO DETALHADA DO IMÓVEL
RESIDÊNCIA

Área construída de 450m2 contendo:
- 01 ampla suíte com banheira de hidromassagem-casal, dois chuveiros e um espaçoso closet, todo em granito importado, portas e janelas de blindex;
- 02 quartos, sendo uma suíte reversível;
- sala em 03 ambientes, estar, jantar e TV, bem ampla, interligada a cozinha por um enorme balcão em granito e ao deck jardim, com pé direito duplo (6 metros), acoplada a mezanino com janelas e portas, com vista para a área externa, conferindo charme, elegância e aconchego aos familiares;
- cozinha espaçosa interligada a sala de jantar e ao deck com cooktop, coifa, cuba dupla em inox, janelas em blindex e balcão;
- despensa espaçosa e arejada, com prateleira em granito e instalação embutida para gás de cozinha;
- área de serviço completa, com lavanderia e bancada com tanque de inox;
- varanda com pé direito alto, interligado a área gourmet, com trio mineiro (churrasqueira, forno e fogão a lenha);
- banheiro com lavabo e chuveiro, piscina de 40.000 litros com amplo deck em porcelanato, cercada por palmeiras australianas;
- espaço construído, destinado à finalização de uma área fitness, sauna e garagem;
- entrada social arborizada com plantas ornamentais e construção de um lago artificial para peixes e plantas aquáticas, ligada ao corredor com acesso aos quartos e sala de estar.

ÁREA EXTERNA nascente, lago e plantas
A Área não construída ou livre, corresponde aproximadamente a 176.000 m2, contendo 50.000 m2 de Mata Atlântica nativa, lago e cascata, no entorno da casa, com água corrente natural inesgotável.
Nascente (água cristalina), árvores frutíferas, nativas, medicinais e ornamentais como: pupunha, ingá, jabuticaba, graviola, cajá mirim, seriguela, acerola, amora, caju, jambolão, cravo da Jamaica, canela, bananeira, mertiolate, goiaba, abiu, coco, mexerica, romã, limão, ameixa, azeitona do ceilão, manga, pitanga, eucalipto, laranja, pau-brasil, pinheiro, palmeira-rabo-de-peixe, palmeira real, helicônias, dracenas, lírios etc.

LOCALIZAÇÃO
Situado às margens da BR 101, na altura do Km 206, localizado a 2 km da sede da cidade de Casimiro de Abreu. Área reservada e privativa, apenas 800 metr...