Chácara à Venda com 2 quartos, 6 m² por R$ 1.200.000

Chácara à Venda com 2 quartos, 6 m² por R$ 1.200.000 SI240223-02
Colônia Alpina, Teresópolis - RJ

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
6m2

Sítio para Venda em Teresópolis, Colônia Alpina, 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros

Chácara para Venda no bairro Colônia Alpina, localizado na cidade de Teresópolis / RJ.

Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 sala.

Área Total de 13,05 Alqueires, Área do Terreno com 13,05 m².

Valor do Imóvel R$ 1.600.000,00, IPTU R$ 200,00.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha.



Pontos Fortes: Chacará com uma parte em ITR e outra com RGI, com casa de caseiro com dois quartos , sala cozinha e banheiro, galinheiro, pasto para gado, Apiario para 15 colmeias 2 baias de cavalo, mais barracões, plantação de bananas, chuchu, pomar com árvores frutiferas, 8 nascentes de aguá, cisterna de 60 mil litros, total de 13 alqueires. ITR R$200,00

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Localização

Estrada Santa Rita - Colônia Alpina, Teresópolis - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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