Chácara à Venda com 3 quartos, 34500 m² por R$ 490.000

Chácara à Venda com 3 quartos, 34500 m² por R$ 490.000 210
Serra Canoas, Rio do Sul - SC

3 Quartos
1 Banheiro
34500m2

Sítio para Venda em Rio do Sul, Serra Canoas, 3 dormitórios, 1 banheiro

Sítio para Venda de 34.500,00 m², com Casa de 3 dormitórios, com pomar de frutas produzindo, lagoa, riacho e várias nascentes de água. Além disso esta chácara à venda conta com espaço para animais (rancharia), espaço para pequenas lavouras e hortas, reflorestamento de eucaliptos com aproximadamente 600 árvores. Este imóvel Rural está localizado apenas 15 minutos do centro de Rio do Sul/SC, e está sendo negociado por apenas R$ 490.000,00 (imóvel apenas para venda, não aceita trocas). Entre em contato com Alexandre Corretor de Imóveis Rurais, pelo whatsapp : (47)9.ver telefone com Alexandre, ou clique neste link a seguir: https://wa.me/ver telefone18

Identificação
Nome do imóvel: Sítio Serra Canoas
Localização: Serra Canoas - Rio do Sul - SC
Área total: 3,45 hectares
Área útil/aproveitável: 2,5 hectares

Localização
Distância do centro da cidade: 9 km / 15 minutos
Acesso: Estrada de chão em boas condições (7,8 km de estrada de chão)
Região: Alto Vale do Itajaí, local tranquilo para lazer e moradia

Estruturas e Benfeitorias
Casa principal mista com 110 m²: Casa com 3 dormitórios, cozinha, copa, sala de TV e varanda
Ranchos / estrutura: Pequeno rancho para ferramentas, galinheiro e aprisco
Área de lazer: Lagoas, pomar, espaço para churrasco e área de recreação

Recursos Naturais
3 nascentes de água potável
Riacho perene
Pastagem formada

Potencial de Uso
Ideal para moradia no interior, sem abrir mão da proximidade com a cidade.
Criação de pequenos animais, como vaca de leite, ovelhas, porcos, aves, peixes, entre outros
Esta propriedade de potencial para explorar o turismo rural
Pode ser usada para lazer, sítio de final de semana

Documentação
Escritura registrada
CCIR e ITR em dia
Possui CAR

Investimento
Valor: R$ 490.000,00 no preço à vista. NÃO ACEITA TROCAS. Aceita boa entrada e parcelamento curto. Aceita veículos como parte do pagamento (sob avaliação).

Contato
Corretor de Imóveis Rurais: Alexandre - pelo WhatApp : (47)9.ver telefone

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Atenção: Imóvel com exclusividade ALEXANDRE CORRETOR RURAL, proibida divulgação por profissionais e/ou empresas não autorizadas. Suj

Características

  • Churrasqueira

Simular Financiamento deste imóvel


Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Alexandre Ferreira

(47)9911... ver telefone

Localização

Serra Canoas, Rio do Sul - SC

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.