Chácara à Venda, 37500 m² por R$ 4.998.800

Chácara à Venda, 37500 m² por R$ 4.998.800 134252
Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis - SC

37500m2

Fazenda / Sítio / Chácara com 6 Quartos à venda, 19857m² - Cachoeira do Bom Jesus Floripa

Belíssimo sitio em área urbana, na Cachoeira do Bom Jesus, próximo das praias, mas com todo o sucesso do interior.Uma casa estilo chalé com 80 m² de área construída, sala de estar/jantar e cozinha integrada, 1 banheiro, 1 dormitório no pavimento superior.Edícula que pode ser utilizada como mais um quarto, escritório ou deposito.4 lindos apartamentos duplex com 1 dormitório, Sala de estar/jantar, cozinha, 1 banheiro, que alugam o ano inteiro e principalmente na temporada de verão.Área de serviço.Quiosque com churrasqueiraO sitio possui 37.500m2 de muito espaço verde e no topo do terreno tem uma linda trilha com vista para as praias de Canasvieiras, Cachoeira, Ponta das canas e Ingleses.
Esse Imóvel possui viabilidade para novas construções tornando possível construir uma pousada, prédio residencial etc...
1/4 da área ARP-3.5 (Área Residencial Predominante) Taxa de ocupação 50%A outra metade APL(Área de Preservação uso Limitado) Tx de ocupação 15% -                                                                                                                          *                                                                                                                                                                                                                                                            Há + de 19 anos em parceira com a construtoras da grande Florianópolis                                        &n

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Servidão Francisco Paulino da Cruz - Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis - SC
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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