Chácara à Venda com 4 quartos, 300 m² por R$ 390.000

Chácara à Venda com 4 quartos, 300 m² por R$ 390.000 11169
Água Azul, Guarulhos - SP

4 Quartos
2 Banheiros
4 Vagas
300m2
1600m2 Totais

Chácara 1600m², com 4 quartos à venda no Água Azul, Guarulhos

Chácara composta por 2 casas, piscina com área para churrasqueira, com uma área total de 1600m², sendo 300m² de área privativa.

Chácara 1600m², 4 dormitórios, 2 banheiros, sala, cozinha, 4 vagas, área de serviço.

Vias de Acesso: Avenida Las Vegas permite a conexão com outras avenidas como a Avenida Jacu-Pêssego/Nova Trabalhadores, que liga rapidamente à Rodovia Ayrton Senna e ao Rodoanel Mário Covas. A proximidade com a Rodovia Presidente Dutra também é um diferencial, facilitando o acesso a São Paulo e outras cidades.

Shoppings Próximos:Shopping Bonsucesso e o Parque Shopping Maia, que dispõem de lojas, praças de alimentação e opções de entretenimento.

Colégios Renomados nas Proximidades:Colégio Adventista de Itaquera e o Colégio Objetivo (unidades próximas em Guarulhos), oferecendo alternativas para a educação.

Universidades nas Proximidades:Universidade Guarulhos (UNG) e o Campus da USP Leste (Escola de Artes, Ciências e Humanidades - EACH), localizadas em regiões acessíveis.

Opções de Lazer: Ideal para atividades ao ar livre e contato com a natureza. Trilha do Morro Nhangassu, Parque Estadual da Cantareira, além de programas culturais, os teatros de Guarulhos e São Paulo, como o Teatro Adamastor Centro (Guarulhos) ou os teatros do centro de São Paulo, são acessíveis por meio das vias expressas.

Comércios Próximos:Supermercados e atacadistas como Assaí Atacadista e Atacadão, além de farmácias (Drogasil, Droga Raia), agências de bancos (Caixa Econômica Federal, Bradesco), diversas academias (Smart Fit) e panificadoras locais que atendem às necessidades da região.

Chácara disponível para visitas de segunda à sexta-feira, das 9h às 18h. Agende um horário já!

Características

  • Churrasqueira

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Em meses
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Localização

Água Azul, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.