Chácara à Venda com 4 quartos, 450 m² por R$ 2.450.000

Chácara à Venda com 4 quartos, 450 m² por R$ 2.450.000 CH0089
Centro, Mogi das Cruzes - SP

4 Quartos
4 Suites
4 Banheiros
10 Vagas
450m2
36000m2 Totais

Chácara com 4 dormitórios à venda, 36000 m² por R$ 2.450.000,00 - Itapety - Mogi das Cruzes/SP

Sítio / Chácara à venda em Mogi das Cruzes Bairro Itapeti

Localização: Estrada São Bento do Lambari, 750 Bairro Itapeti, Mogi das Cruzes SP
Área total: 36.000 m²
Área construída: aproximadamente 450 m²

Descrição do imóvel:
Sítio totalmente cercado, com excelente infraestrutura, ideal para moradia, lazer ou produção agrícola.
Possui casa principal toda em porcelanato, cozinha e área gourmet independentes, casa de caseiro nova, piscina, campo de futebol, galpão de serviço, canil, galinheiro e torre de caixa dágua com 5.600 litros.
Poço artesiano em funcionamento.
Terreno retangular de aproximadamente 90 x 400 metros, com 100 metros de frente para o asfalto.
Local de fácil acesso: 7 km da Rodovia Dutra e 12 km da MogiDutra.
Área de INCRA (não possui IPTU).
Imóvel escriturado em nome do proprietário.

Produção:

Aproximadamente 120 pés de lichia produzindo

Mais de 100 pés de frutas variadas

Horta formada

Outras informações:

100% fechado com alambrado e parte murado

Asfalto na porta

Permuta:
Aceita permuta por imóveis menores para renda ou casa em condomínios de Arujá.

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Localização

Rua Professor Flaviano de Melo, 750 - Centro, Mogi das Cruzes - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.