Chácara à Venda com 4 quartos, 52 m² por R$ 9.600.000 FA02062025

Fonte Limpa, Araruama - RJ

Fazenda Venda no bairro Vila Cana, Araruama / RJ,Localizao estratgica: rodovia pavimentada, ligando a sede do municpio de Araruama ao 3 Distrito de So Vicente de Paula, sendo um elo entre os municpios de Silva Jardim e Cabo Frio; parcela da Fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municpios de Iguaba Grande e So Pedro da Aldeia; e entrada principal da Fazenda fica a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros rea mais urbana de So Vicente.
Abastecida diretamente pelas redes de gua encanada e de energia eltrica;
Nove reservatrios de gua ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes prprias, parasaciamento do rebanho;
Faixa de mata nativa com aproximadamente 1,5 Km de comprimento, variando de 10 a 20 m de largura;
Relevo no acidentado, caracteristicamente plano ou suavemente ondulado, propcio criao de gado de corte e de cavalos;
A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400cabeas de bovinos;
Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, criao de bezerros e bezerrasgeneticamente apurados, destinados queles que se dedicam recria;
A Fazenda tambm aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. So cerca de 100 mil ps plantados;
A Fazenda se encontra bem prxima de reasurbanas, estando passvel de, em futuro prximo, tambm ser considerada como tal, podendo, eventualmente, se constituir em objeto de incorporao imobiliria, visando, entre outras possibilidades, implantao de condomnio residencial e/ou comercial.

Excelente oportunidade de negcio!

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