Chácara à Venda com 4 quartos, 10 m² por R$ 1.970.000

Chácara à Venda com 4 quartos, 10 m² por R$ 1.970.000 CH0013_TAIVE
Sabará I, Londrina - PR

4 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
10m2
4952m2 Totais

Chácara à Venda 4952m², ZR-6, logo aprova ZR2 Dom Pedro I, 50m da Av. Saul Elkind- Londrina, PR

Imobiliária Taive apresenta:
CHÁCARA URBANA EM LONDRINA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO
Casa de 360m² em fase final de construção, perfeita para morar, realizar eventos ou até mesmo abrigar uma pequena indústria.
Destaques da propriedade:
Área total: 4.952m² (Zona Residencial ZR-6 ja aprova ZR2), com potencial de valorização pelo Plano Diretor em atualização.
Casa ampla com 360m², 70% concluída, com:
4 quartos, sendo 2 suítes.
4 banheiros.
2 salas amplas.
Cozinha planejada.
Escritório.
Lavanderia e vestiário.
Varanda espaçosa.

Segurança e personalização:
Propriedade murada e cercada.
Possibilidade de finalizar os últimos 30% do acabamento conforme o gosto do comprador.

Localização estratégica:
A apenas 50 metros da Avenida Saul Elkind, próximo ao Residencial Évora Londrina.

Dimensões do terreno:
Frente: 46 metros (em L).
Fundo: 40 metros.
Laterais: 124 metros e 104 metros.
**Aceito permuta em imóvel até 50%**

REF.: CH0013_TAIVE
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como localização, valores, metragem, quantidade de quartos, entre outros aspectos
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Dom Pedro I - Sabará I, Londrina - PR

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.