Chácara para Venda/Aluguel com 4 quartos, 4620 m² por R$ 9.800.000 CH0149_HH

São Joaquim, Vinhedo - SP

Chácara Comercial à Venda ou Locação em Vinhedo Excelente Oportunidade para Investidores

Localizada na Rua dos Servidores Públicos, nº 142, na Fazenda São Joaquim, em Vinhedo SP, esta chácara comercial reúne infraestrutura completa, localização estratégica e grande potencial para diversos tipos de negócios. Situada em área urbana, com acesso facilitado por ruas totalmente asfaltadas e a poucos metros da Avenida Apparecida Tellau Seraphim, a propriedade oferece comodidade e visibilidade, estando próxima a comércios, escolas, postos de saúde e vias de acesso que conectam rapidamente às principais regiões da cidade.

Características do Imóvel:

Área total do terreno: 11.650m²
Área construída: 4.620,67m²
Zoneamento comercial
IPTU anual aproximado: R$ 16.985,99
Sem taxa de condomínio

Infraestrutura e Comodidades:
Casa principal com 4 suítes amplas e bem distribuídas
Casa para caseiro com acesso independente
Piscina com área de lazer integrada
Quadra poliesportiva
Quiosque com churrasqueiras e espaço gourmet
Áreas verdes arborizadas e jardins bem cuidados
Diversos espaços para descanso e convivência
Estrutura ideal para personalização conforme o uso pretendido

Potencial de Uso:

Imóvel ideal para empreendimentos no setor de eventos, gastronomia, hotelaria, clínicas de bem-estar e reabilitação, espaço para terceira idade, escolas ou mesmo projetos de incorporação imobiliária. A ampla área construída e o terreno generoso permitem adequações sob medida para diferentes tipos de operação, com segurança, acessibilidade e conforto.

Valores:

Locação mensal: R$ 65.000,00

Venda: R$ 9.800.000,00

Agende uma visita e descubra todo o potencial desta propriedade única em Vinhedo.