Chácara à Venda, 118 m² por R$ 300.000

Chácara à Venda, 118 m² por R$ 300.000 RA0001
Cambuci, São Paulo - SP

118m2
418m2 Totais

Rancho em Guaraci - SP

Rancho à Venda no Condomínio Riviera Di Toscana Guaraci/SP

Excelente oportunidade para quem busca conforto, lazer e contato com a natureza! Localizado em Guaraci/SP, a apenas 35 km de Olímpia, cidade conhecida pelo parque aquático Thermas dos Laranjais, este rancho está situado no prestigiado Condomínio Riviera Di Toscana.

O condomínio oferece portaria com vigilância 24h, ruas asfaltadas, área de lazer com piscina, espaço para limpeza de peixes e uma ampla saída para o Rio Grande, ideal para amantes da pesca e esportes náuticos.

O terreno possui 418,22 m², com 118,44 m² de área construída, toda posicionada nos fundos, deixando a frente livre para ampliação (como piscina, estacionamento ou nova área gourmet).

A construção é distribuída da seguinte forma:

Piso superior (19,29 m²): dormitório amplo com privacidade;

Piso inferior (99,15 m²): 2 dormitórios, 2 banheiros, cozinha integrada com copa, sala e varanda nos fundos, perfeita para momentos de descanso e convívio com a natureza.

Um espaço pensado para aproveitar ao máximo a tranquilidade do interior com estrutura completa. Ideal para moradia, lazer ou investimento em locações de temporada.

Características

  • Condomínio fechado

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Imobiliaria Divisa

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Localização

Cambuci, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.