Chácara à Venda com 5 quartos, 550 m² por R$ 3.450.000 CH0001_HMTOP

, Paraíba do Sul - RJ

Sítio da Kalua
Sebollas (a meia hora de Secretário e Paraíba do Sul)
Sítio c/ 3.2 alq. geométricos, 151.720,67 m².
Imóvel único com casa-conceito em sustentabilidade c/ 550,00m², 02 andares, casa de caseiro, cozinha industrial e depósito/oficina na área de produção. Possui nascente própria, com água pura, potável, onde já foram plantadas mais de 1.000 árvores para proteção e melhoria do manancial.
A sede é contemporânea com todos os confortos e tecnologias para oferecer a melhor qualidade de vida no campo. Feita com materiais de demolição, que oferecem identidade e beleza exuberantes, foi construída com arquitetura que concilia o que há de mais avançado em soluções ecológicas e sustentáveis, e com caráter de casa de fazenda: energia solar, tetos verdes, biodigestores, jardins produtivos e ecológicos, lareira chilena ecológica de baixo consumo.
Imensa cozinha (montada por um Chef de cozinha) com todos os equipamentos mais modernos, incluindo fogão à lenha de alto desempenho e fácil operação, fogão elétrico vitrocerâmico, fogão à gás, máquina lava-louças, máquina de gelo, triturador de resíduos, duas coifas exaustoras e demais utensílios que satisfazem os mais exigentes chefs.
Piscina biológica, com água pura e cristalina como um lago suíço.
Em todos os ambientes a vista da Serra é impactante, com privacidade e silêncio absolutos. A varanda é um dos pontos mais atraentes dando para a paisagem espetacular. Possui sauna úmida a gás e a lenha, com área de repouso interno e externo em meio a árvores nativas e frutíferas.
Sala de TV, salão de jogos, escritórios e 2 banheiros no andar inferior, dão diretamente para a área de lazer externo.
Possui 5 quartos sendo 1 suíte c/ closet, 3 quartos c/ ar Split, 4 banheiros sociais, 2 despensas, área de serviço, ampla adega de vinhos, além de quarto para guardados e garagem coberta.
Possui uma inovadora Agrofloresta Sintrópica (Sistema de Agrofloresta SAF) com aproximadamente 1 hectare, que é referência em produção orgânica certificada pela ABIO.
Tem plantio de mais de 3.000 árvores nativas e frutíferas (com ênfase em área de amoreiras em produção), além de inúmeras variedades de frutas, verduras e legumes, de acordo com as estações do ano.
Possui sistema de irrigação por aspersão e gotejamento. Nessa área se situam-se o depósito/oficina com 28,00m2 c/ triturador de resíduos p/ compostagem, roçadeira, moto serra, cortador de grama à gasolina, seladora de sacos plásticos, geladeira duplex em aço inox de alta capacidade; ferramentas e equipamentos de oficina.
Área industrial leve:
Cozinha industrial e área de estocagem de aproximadamente 30,00m2, com fogões, bancadas em aço inox, pias e cubas em inox, estantes em aço, freezer vertical e freezer horizontal de dupla ação, banheiro e vestiário de funcionários.
Casa de caseiro com 55,00m2, Com 02 quartos, sala, cozinha, banh. social, varanda , área de serviço e antena p/ telefone rural.
Estação meteorológica, c/ iPad p/ monitoramento remoto de temp...