Chácara à Venda com 5 quartos, 1300 m² por R$ 3.499.000

Chácara à Venda com 5 quartos, 1300 m² por R$ 3.499.000 CH0459
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5 Quartos
4 Suites
3 Banheiros
1300m2
5000m2 Totais

Chácara com 5 dormitórios à venda, 5000 m² por R$ 3.499.000,00 - Guacuri - Itupeva/SP

Casa principal contendo 5 dormitórios (4 suites), Cinema (20 pessoas), Sala de Estar, Lavabo,
Biblioteca, Cozinha, Despensa, Sala de Refeições.
Casa de Hóspedes contendo 3 Dormitórios, Sala e banheiro.
Cave subterrânea, 12m2, com Adega e Cantina, Temperatura 15 °C, Umidade 70% (constantes,
com controle eletrônico e por internet).
Piscina 72m2, 2,20m profundidade máxima, 130.000 litros, em porcelanato.
Sauna a vapor
Área gourmet, com mesa para 14 pessoas, forno a lenha, fogão a lenha e churrasqueira, tudo em
refratário e banheiro.
Oficina para manutenção.
Lago Ornamental, com 36.000 litros, 100 carpas nishikigoi adultas e cascata.
Galpão para ferramentas, em alvenaria.
Quatro hortas, todas produtivas, com verduras e legumes. Hortas elevadas do chão, para conforto.
Todas com irrigação automática e controle por internet.
Dois poços com produção de água potável, suficientes para toda a propriedade, incluindo a
irrigação. Funcionamento automático. Armazenagem para 19.000 litros de água potável.
Pomares com espécies em produção: Bananas (6 variedades, pinha, uva, morangos, berries, figo,
maçã, pera, ameixa, pêssego, manga (4 espécies), tangerina, limão (3 espécies), laranja, azeitona,
jabuticaba, mamão papaya, castanha portuguesa, abiu, maracujá e outras em formação.
Cinco galpões de 25m2 cada um, para armazenamento.
Jardins com iluminação automática controlada por internet.
Fonte ornamental.

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Lareira

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.