Cobertura à Venda com 1 quartos, 85 m² por R$ 750.000

Cobertura à Venda com 1 quartos, 85 m² por R$ 750.000 CO6005
Itacoatiara, Niterói - RJ

1 Quarto
1 Banheiro
1 Vaga
85m2

Cobertura com 1 dormitório à venda, 85 m² por R$ 750.000,00 - Itacoatiara - Niterói/RJ

Esta cobertura duplex fica em Itacoatiara, uma das áreas mais desejadas de Niterói, a cobertura está a apenas 5 minutos a pé da renomada praia de Itacoatiara, conhecida por sua beleza e excelente infraestrutura. É uma verdadeira joia, oferecendo uma combinação perfeita de conforto, elegância e uma localização privilegiada. Oferece uma vista deslumbrante para o costão e o verde da Serra da Tiririca, proporcionando uma experiência visual única e uma sensação de proximidade com a natureza. A sala é generosa e bem distribuída, com dois ambientes distintos. Um espaço é dedicado para o estar, criando um ambiente acolhedor e confortável para relaxar, enquanto o outro é destinado para refeições, ideal para jantares em família ou com amigos.
A varanda é um destaque do imóvel, proporcionando uma excelente conexão com o ambiente externo e permitindo que você aproveite a magnífica vista da região. É um espaço perfeito para relaxar, fazer refeições ao ar livre ou simplesmente admirar a paisagem.
O imóvel possui um quarto que oferece um ambiente tranquilo e privativo. Ideal para descanso, o quarto é um espaço íntimo e confortável. A cobertura conta com um terraço que amplia as opções de lazer. Este espaço ao ar livre é voltado para o verde e recebe o sol da manhã, o que garante uma área agradável para atividades externas, como relaxar, tomar sol ou receber visitas. Está sendo vendida com porteira fechada que indica que a cobertura será vendida com todos os móveis e eletrodomésticos inclusos, proporcionando uma transição mais fácil e sem a necessidade de adquirir novos itens. Uma oportunidade imperdível para quem busca um imóvel montado, com uma vista espetacular, e uma localização que oferece a proximidade com a praia e a tranquilidade de estar perto da natureza. Agendar uma visita é o próximo passo para descobrir pessoalmente todos os encantos deste imóvel e se apaixonar por ele.

Características

  • Ar Condicionado

  • Mobiliado

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Em meses
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SPIN Inovações Imobiliárias

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Localização

Itacoatiara, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.