Cobertura à Venda com 1 quartos, 87 m² por R$ 1.250.000

Cobertura à Venda com 1 quartos, 87 m² por R$ 1.250.000 CO0354
Piratininga, Niterói - RJ

1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
2 Vagas
87m2

Refúgio de Luxo em Piratininga: Cobertura Impecável a 50m do Mar

Localizada a poucos passos das areias de Piratininga, esta cobertura linear é a tradução do alto padrão em cada detalhe.

O imóvel é entregue no conceito Porteira Fechada , com uma curadoria completa de mobiliário, decoração e eletrodomésticos de última geração, pronta para ser habitada por quem não abre mão de requinte e praticidade.

O Ápice do Lazer Privativo
O grande diferencial reside no terraço gourmet particular, projetado para momentos inesquecíveis:

Experiência Relaxante: Hidromassagem equipada com aquecimento, sistema de cromoterapia e filtragem automatizada.

Espaço Gourmet: Churrasqueira versátil (carvão e elétrica) integrada a uma área social com mesa e cadeiras de design.

Atmosfera: Projeto de iluminação noturna planejado para criar um ambiente acolhedor e sofisticado.

Design e Conforto Interno
A área íntima e social foi pensada para otimizar o bem-estar com acabamentos de grife:

Marchetaria e Planejados: Armários sob medida da renomada marca Florence na suíte e no banheiro.

Suíte Master: Equipada com cama queen box, ar-condicionado e guarda-roupa com portas espelhadas e sapateiras corrediças.

Tecnologia e Conveniência: Fechadura eletrônica, TV 42 com soundbar e um living com sofá adaptável.

Cozinha de Chef: Totalmente equipada com adega, cervejeira, cooktop, forno, micro-ondas e purificador Electrolux.

Infraestrutura e Exclusividade no Condomínio
Viver aqui é desfrutar de um clube privativo com a máxima tranquilidade.

O edifício oferece:

Lazer Completo: Piscina, sauna, academia moderna, espaço zen e salão de festas elegante.

Facilidades: Lavanderia OMO integrada ao condomínio.

Privacidade Preservada: Um diferencial raro e valioso: o condomínio não permite locações via Airbnb, assegurando um ambiente estritamente residencial, silencioso e seguro para seus moradores.

Características

  • Ar Condicionado

  • Mobiliado

  • Piscina

  • Sauna

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Luís Imóveis

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Localização

Piratininga, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.