Cobertura à Venda com 2 quartos, 136 m² por R$ 699.000

Cobertura à Venda com 2 quartos, 136 m² por R$ 699.000 12532
Boa Vista, São Caetano do Sul - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
136m2

Apartamento Cobertura à venda 2 quartos Boa Vista São Caetano

Excelente cobertura no bairro Boa Vista, em São Caetano do Sul. Com 136m² de área útil, esta charmosa cobertura oferece dois amplos quartos, sendo um deles uma suíte aconchegante e bem iluminada. Os dormitórios contam com armários planejados de excelente qualidade, proporcionando praticidade e organização. O imóvel foi projetado para oferecer conforto e funcionalidade, ideal para quem busca um lar moderno e acolhedor.


Na área social, a cobertura conta com uma sala espaçosa e bem distribuída, perfeita para criar ambientes distintos, como estar e jantar. A cozinha é planejada e equipada com armários sob medida, garantindo praticidade no dia a dia. A área de serviço também possui armários, otimizando o espaço. O destaque fica por conta do quintal privativo com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização em família ou com amigos. O imóvel dispõe ainda de dois banheiros bem acabados e uma vaga de garagem.


Localizado em uma das regiões mais tranquilas e seguras da cidade, o Edifício Cartagena está próximo de escolas, mercados, padarias, academias e farmácias, além de oferecer fácil acesso à Avenida Presidente Kennedy e à Avenida Goiás. O ParkShopping São Caetano está a cerca de 7 minutos de carro, e o centro da cidade fica a aproximadamente 10 minutos (ou 25 minutos a pé). A estação de metrô mais próxima é a Utinga (Linha 10 – Turquesa), a cerca de 8 minutos de carro ou 30 minutos a pé.


Valor de venda: R$ 699.000,00.
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Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.
Área de lazer do imóvel:
• Quintal
• Churrasqueira

Características

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Jardim

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

  • Condomínio fechado

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Preço de venda do imóvel

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Localização

Rua Adelaide, 37 - Boa Vista, São Caetano do Sul - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.