Cobertura à Venda com 2 quartos, 121 m² por R$ 2.200.000

Cobertura à Venda com 2 quartos, 121 m² por R$ 2.200.000 CO0035
Pinheiros, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
121m2

Cobertura Residencial à venda, Pinheiros, São Paulo - CO0035.

Excelente e irresistível cobertura duplex ampla e bem distribuída no bairro mais icônico de São Paulo. 121,67 m² (70 m² no pavimento inferior e 51 m² no pavimento superior) ; 2 vagas + depósito no subsolo (o depósito não está disponível para locação) ? 1 Suíte com amplo closet ? Área gourmet coberta com churrasqueira, forno elétrico e cooktop por indução no pavimento superior. Cobertura duplex com 1 suíte, closet, 2 vagas na garagem com acabamento primoroso de primeira qualidade e terraço superior com vista liberada. Fácil acesso a transportes públicos e linhas de metrô Fradique Coutinho e Vila Madalena. Escolas, clínicas, hospitais, bares, restaurantes e padarias próximas. Lazer completo: Academia Piscina Salão de festas Churrasqueira Playground Brinquedoteca Área verde Portaria 24 horas Sobre a Vila Madalena Reduto de artistas e descolados a Vila Madalena é um bairro conhecido por seu charme boêmio e atmosfera vibrante, localizado na zona oeste de São Paulo. É famoso por suas ruas arborizadas, edifícios de arquitetura variada e uma cena cultural rica. O bairro é um dos centros mais populares de vida noturna e entretenimento na cidade, oferecendo uma grande variedade de bares, restaurantes, cafés e galerias de arte. O bairro é também conhecido por seu famoso Beco do Batman, um espaço ao ar livre que exibe uma série de murais e grafites criados por artistas locais e internacionais. Essa área se tornou um ponto de encontro para a cena artística e criativa de São Paulo. A Vila Madalena também é um local com muitas opções de compras, desde lojas de moda e design até mercados de artesanato. Além disso, há uma forte presença de eventos culturais e festivais que contribuem para o dinamismo do bairro. É um lugar que mistura o antigo e o novo, com residências tradicionais convivendo com novos empreendimentos e um estilo de vida moderno e cosmopolita. A atmosfera descontraída e a diversidade cultural fazem da Vila Madalena um dos bairros mais procurados e amados pelos paulistanos e visitantes. Agende uma visita neste imóvel que poderá ser seu em breve1

Características

  • Ar Condicionado

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Localização

Avenida Rebouças - Pinheiros, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.