Cobertura para Venda/Aluguel com 2 quartos, 150 m² por R$ 1.450.000

Cobertura para Venda/Aluguel com 2 quartos, 150 m² por R$ 1.450.000 CO0026
São Francisco, Niterói - RJ

2 Quartos
3 Banheiros
3 Vagas
150m2

Cobertura com 2 quartos, 150 m² - venda por R$ 1.450.000 ou aluguel por R$ 4.500/mês - São Francisco - Niterói/RJ

Pinciara Imóveis ALUGA e VENDE

Bem-vindo à sua cobertura dos sonhos na deslumbrante praia de São Francisco, um verdadeiro paraíso à beira-mar em Niterói. Esta incrível cobertura oferece uma experiência de vida incomparável, combinando luxo, conforto e uma vista espetacular do oceano.

Com uma área generosa de 150 m², esta cobertura dispõe de dois quartos, sendo um deles aberto para suíte, proporcionando um ambiente espaçoso e aconchegante para toda a família. A sala, dividida em dois ambientes, oferece um espaço amplo e convidativo para receber visitas e desfrutar de momentos de convívio.

A cobertura também possui três banheiros, cozinha completa e uma adega, garantindo praticidade e conforto em todos os detalhes. Mobiliada com elegância e estilo, esta cobertura inclui armários e cortinas novas, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor.

O verdadeiro destaque desta cobertura é sua maravilhosa vista para o mar, que pode ser apreciada de dentro de casa ou ao ar livre, no espaço gourmet equipado com ofurô e churrasqueira. Além disso, a cobertura oferece três vagas de garagem, garantindo espaço suficiente para seus veículos e de seus visitantes.

O condomínio está estrategicamente localizado em frente à praia de São Francisco, próximo ao polo gastronômico e ao comércio local, oferecendo uma completa infraestrutura de lazer e segurança. As comodidades incluem piscina, salão de festas, academia, sauna, sala de massagem, churrasqueira, espaço gourmet e portaria 24 horas.

Por apenas R$ 1.450.000,00 para venda ou R$ 4.500,00 por mês para aluguel, esta cobertura é uma oportunidade única de viver com luxo e conforto em uma das localidades mais desejadas de Niterói. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o verdadeiro significado de viver à beira-mar em São Francisco.

*Contrato de 30 meses, fiador ou seguro fiança, taxas e impostos sujeito a atualização, seguro de incêndio obrigatório*

Aguardamos seu contato 21 ver telefone / 21 ver telefone

Acesse nosso site para mais informações: https://www.pinciara.com.br

CÓDIGO DO IMÓVEL: CO0026

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Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos - Propriedade Intelectual Lei (9.610/98).

Características

  • Ar Condicionado

  • Mobiliado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Em meses
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Pinciara Imóveis

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Localização

São Francisco, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.