Cobertura à Venda com 2 quartos, 177 m² por R$ 1.900.000

Cobertura à Venda com 2 quartos, 177 m² por R$ 1.900.000 CO0257
São Francisco, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
177m2

Cobertura à venda, 177 m² por R$ 1.900.000,00 - São Francisco - Niterói/RJ

Excelente cobertura duplex a 100 metros da Praia de São Francisco.
1° Pavimento com sala em dois ambientes, dois quartos (uma suíte), banheiro social e dependência de empregada.
2° Pavimento com sala e parte externa com lazer (churrasqueira, banheiro, piscina). Elevador privativo até o pavimento superior. Imóvel em piso granito e cerâmica e três aparelhos splits. Fundos, sol da manhã, com duas vagas de garagem, e vista parcial da Enseada de São Francisco.

Características

  • Ar Condicionado

  • Sacada

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Localização

São Francisco, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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