Cobertura à Venda com 2 quartos, 148 m² por R$ 1.290.000

Cobertura à Venda com 2 quartos, 148 m² por R$ 1.290.000 CO18000
São Francisco, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
148m2

Cobertura com 2 quartos à venda, 148 m² por R$ 1.290.000 - Charitas - Niterói/RJ

Rodeada pelo verde da Mata Atlântica, esta cobertura oferece uma experiência única de morar com tranquilidade, privacidade e excelente qualidade de vida, em um dos bairros mais desejados de Niterói.

Destaques do imóvel:
- Sol da manhã, arejada e com excelente luminosidade
- Cercada de natureza, com total privacidade e silêncio
- 1º pavimento: sala, cozinha, banheiro de serviço, banheiro social e 2 quartos, sendo 1 suíte.
- 2º pavimento: ampla sala integrada à varanda gourmet com churrasqueira a carvão, lavabo, chuveirão e deck com piscina, perfeito para relaxar e receber amigos.
- Elevador com acesso direto ao 2º pavimento, garantindo mais conforto e privacidade.
- 2 vagas na escritura.

Infraestrutura do condomínio:
Garagem ampla
Portaria 24h e acessibilidade
Espaço kids, área gourmet, salão de festas, salão de jogos e academia

Localização estratégica: a poucos passos da Estação Catamarã, com fácil acesso ao Rio de Janeiro, às praias da Região Oceânica e aos principais bairros da cidade.

Agende sua visita com o seu corretor Spin e venha se encantar com essa joia de Charitas!

Características

  • Ar Condicionado

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Em meses
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Localização

São Francisco, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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