Cobertura à Venda com 2 quartos, 152 m² por R$ 1.200.000 CO0477

Vila Clementino, São Paulo - SP

Terraço com churrasqueira e Charme histórico: Cobertura exclusiva de 152m2 na Vila Clementino

Se você busca o privilégio de morar em um imóvel verdadeiramente único, que combina a amplitude de uma cobertura com a sofisticação de detalhes arquitetônicos exclusivos, esta propriedade na Vila Clementino é a escolha ideal. Com 152m² de área útil muito bem distribuídos em dois pavimentos, o imóvel se destaca por sua localização privilegiada em uma esquina, o que garante uma iluminação natural abundante em todos os ambientes e uma ventilação cruzada impecável.

O grande diferencial deste endereço é estar inserido em um condomínio tombado como patrimônio histórico, unindo a solidez e a poesia das construções clássicas paulistanas ao conforto da vida moderna. O projeto traz uma atmosfera que equilibra o dinamismo urbano com o aconchego, ideal para quem exige exclusividade.

DETALHES DA COBERTURA (DISTRIBUIÇÃO INTELIGENTE EM DOIS PISOS):

Pavimento Inferior (Área Social e Íntima):
Sala de estar e jantar amplas, iluminadas e integradas de forma acolhedora.
2 dormitórios confortáveis, sendo 1 elegante suíte privativa.
Terceiro dormitório reversível de fácil adaptação, atualmente integrado à sala para ampliação do living.
Banheiro social requintado, equipado com uma relaxante banheira de imersão.
Cozinha funcional e lavanderia independente planejadas para máxima praticidade.

Pavimento Superior (Lazer e Convivência):
Ampla sala de convivência climatizada com ar-condicionado.
Charmosa lareira integrada a um teto e portas de madeira maciça, evocando um estilo rústico de fazenda com muita elegância.
Lavabo exclusivo para total comodidade das visitas.
Espetacular terraço externo ao ar livre, equipado com churrasqueira privativa e espaço planejado para refeições e confraternizações.

Garagem: 1 vaga de estacionamento privativa.

INFRAESTRUTURA E CHARME NO CONDOMÍNIO:

Edifício residencial com relevância cultural e arquitetônica, tombado como patrimônio histórico.
Salão de festas charmoso e estruturado para celebrações e eventos memoráveis.
Ambiente seguro, silencioso e com administração zelosa.

LOCALIZAÇÃO NOBRE E DESEJADA NA VILA CLEMENTINO:

Morar na Vila Clementino é desfrutar de um dos bairros mais arborizados, estruturados e valorizados da Zona Sul:

Saúde e Ensino: Próximo ao complexo hospitalar da UNIFESP (Hospital São Paulo) e a renomados colégios tradicionais da região.
Lazer e Natureza: Fácil acesso ao Parque do Ibirapuera, ideal para caminhadas, práticas esportivas e qualidade de vida ao ar livre.
Conveniência Completa: Cercado por uma rica rede de comércios, incluindo padarias artesanais, supermercados de rede, farmácias, cafés charmosos e feiras livres.
Mobilidade Urbana: Excelente escoamento viário e proximidade com estações de metrô (Linha 5-Lilás), conectando você rapidamente a toda a cidade.

A união definitiva para quem busca o espaço privativo de uma cobertura com terraço, o acolhimento de uma lareira rústica e o prestígio d