Cobertura à Venda com 2 quartos, 96 m² por R$ 499.000

Cobertura à Venda com 2 quartos, 96 m² por R$ 499.000 CO0446
Vila Floresta, Santo André - SP

2 Quartos
3 Banheiros
1 Vaga
96m2

Cobertura com 2 dormitórios à venda, 96 m² por R$ 499.000,00 - Vila Floresta - Santo André/SP

COBERTURA DUPLEX I OPORTUNIDADE UNICA E EXCLUSIVA I Vila Floresta / Santo André

Se você estava esperando o momento certo para comprar seu imóvel, ele chegou

São 02 Coberturas!! Você pode escolher a que melhor lhe atende.

ACEITA CARRO DE ENTRADA

Apresentamos esta cobertura duplex no 3º andar, localizada na parte frontal do prédio, lado direito, com excelente posição e incidência de luz natural.

DE: R$ 610.000,00
POR: R$ 499.000,00
Oferta válida até 15/12/2025

Uma oportunidade real de adquirir um imóvel diferenciado, com valor muito abaixo do praticado na região. Ideal para quem quer morar bem ou investir com segurança numa das áreas mais valorizadas de Santo André.

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Características do Imóvel:
** Cobertura / duplex / 3º. Andar
** Imóvel com 92 e 96 metros quadrados privativos.
** Localizada a 2 quarteirões da Av. Portugal / Padaria Bela Vitória.
** Condomínio: R$ 200,00 por apartamento incluindo: limpeza das áreas comuns, manutenção do elevador, monitoramento por câmeras, água e luz das áreas comuns.
** Obra com total de apenas 9 apartamentos
** Elevador até a cobertura.
* *Apartamentos entregues com acabamento de 1a. qualidade nada no contrapiso.
** 02 Dormitórios, sendo uma suíte.
** Lavabo Social
** Cozinha + Sala dois ambientes + Área de serviço
** Nos apartamentos de cobertura, banheiro adicional e laje estruturada para suportar jacuzzi / SPA.
** Todos apartamentos com forro de gesso tabicado.
** Uma vaga Coberta

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* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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SM Negócios Imobiliários

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Localização

Rua Andaraí - Vila Floresta, Santo André - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: CO5587775 - Cobertura na Rua Andaraí, 0, Vila Floresta em Santo André. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de SM Negócios Imobiliários . Todas as informações são fornecidas e mantidas por SM Negócios Imobiliários - 30583-J - SP. Por favor, entre diretamente em contato com SM Negócios Imobiliários para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.