Cobertura à Venda com 2 quartos, 105 m² por R$ 448.000

Cobertura à Venda com 2 quartos, 105 m² por R$ 448.000 561
Vila Helena, Santo André - SP

2 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
105m2

Oportunidade Cobertura 105m², com móveis planejados, 2 quartos, 1 suíte

APARTAMENTO AMPLO COM ÁREA PRIVATIVA | Vila Helena – Santo André/SP
Valor: R$ 450.000,00
105m² | 1 vaga de garagem
Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e uma localização estratégica!


Detalhes do imóvel:
️ 2 dormitórios (sendo 1 suíte)
️ 3 banheiros
️ Sala ampla e bem iluminada
️ Cozinha americana com armários
️ Varanda + área privativa (garden/quintal)
️ Área de serviço
️ Sol da manhã
️ Vista livre
Pet-friendly


Diferenciais:
️ Armários planejados (quartos, cozinha e banheiro)
️ Janelas grandes (excelente iluminação natural)
️ Já equipado com cooktop, camas e móveis de escritório


Condomínio:
️ Churrasqueira


Custos:
Condomínio: R$ 156,00
IPTU: R$ 201,00


Localização privilegiada:
️ Próximo à Praça Iwao Ito
️ A poucos minutos do Parque Antônio Fláquer (Ipiranguinha)
️ Fácil acesso ao Atrium Shopping
️ Região com comércios, serviços e transporte
Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel completo!


Características do imóvel
Aceita animais
Área de serviço
Cerca elétrica
Churrasqueira
Cozinha
Cozinha americana
Móveis Planejados
Piso porcelanato
Portão automático
Quintal
Sala de estar
Sala de jantar
Varanda
Varanda gourmet

Características

  • Churrasqueira

  • Quintal

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Cátia Imóveis ABC

(11)989... ver telefone

Localização

Avenida Andrade Neves, 923 - Vila Helena, Santo André - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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