Cobertura à Venda com 3 quartos, 428 m² por R$ 5.925.000

Cobertura à Venda com 3 quartos, 428 m² por R$ 5.925.000 CO0794
Alto de Pinheiros, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
7 Banheiros
6 Vagas
428m2

Cobertura com 3 dormitórios à venda, 428 m² por R$ 5.925.000 - Vila Madalena - São Paulo/SP

Uma casa nas alturas, a reforma de alto nível deixou esta cobertura incrível. No piso térreo está toda a parte íntima e funcional da casa. Sala de estar com lareira para quatro ambientes com grandes portas de correr, que fechadas dividem e isolam os ambientes. Marcenaria e revestimentos que acompanham as tendências, priorizam a qualidade e valorizam os ambientes. Cozinha integrada, pia com duas cubas, portas e gavetas com amortecedores. Ilha com fogão de cinco bocas, fornos e coifa com exaustor. Três amplas suítes, a principal com closet e sacada com fechamento em vidro. Todas os dormitórios com janelas anti-ruído, mesmo o prédio estando em uma rua super tranquila no meio de zoneamento residencial. Outro diferencial é o pé direito, muito alto que foge aos padrões até mesmo dos projetos mais especiais. A escada imponente para o segundo pavimento, foi praticamente duplicada em sua largura, ficou com um conforto sem igual. O segundo pavimento é deslumbrante, ambientes integrados, espaços amplos e com pé direito igualmente alto. Uma segunda cozinha integrada com churrasqueira que é interligada a área externa por grandes portas de vidro com abertura horizontal que dão para o jardim com um gostoso deck de madeira tratada. E a rede que faz parte do cenário, quase que é um convite ao descanso junto à piscina aquecida.
Um elevador de carga privativo interno para subir compras para o segundo andar. Ar condicionado em todos os ambientes, automação em todo o apartamento com app no celular; irrigação automática nos jardins, a lareira é a gás e acionada por controle remoto, enfim...o prédio tem segurança e portaria 24 horas, rua tranquila, plana e próximo a tudo.

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ROBERTO CARDOSO FERREIRA

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Localização

Rua Arquiteto Jaime Fonseca Rodrigues - Alto de Pinheiros, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.