Cobertura à Venda com 3 quartos, 175 m² por R$ 3.000.000

Cobertura à Venda com 3 quartos, 175 m² por R$ 3.000.000 CO24696
Bosque da Saúde, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
4 Vagas
175m2

VMERG 150 Apto 630331089-22

Cobertura duplex de 175 m2 localizada na Rua Embaixador Raul Garcia, na Vila Mariana em São Paulo. O imóvel conta com 3 suítes sendo uma delas com varanda e closet, sala ampla integrada à varanda gourmet, cozinha planejada, lavabo, área de serviço, 4 vagas de garagem e depósito. A planta generosa dispõe de 13 ambientes bem distribuídos, com excelente ventilação e iluminação natural. O destaque fica para o terraço aberto com jacuzzi exclusiva e vista panorâmica da cidade, além de extensa varanda que circunda a sala. O condomínio, entregue em 2018, oferece infraestrutura completa de lazer com piscina de borda infinita, academia equipada, sauna, quadra poliesportiva, salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet, brinquedoteca, playground, sala de jogos, minimercado, bicicletário, espaço pet e jardim. Conta ainda com registros de gás e água individualizados, aquecimento solar e a gás, gerador de energia, circuito de segurança com câmeras e portaria 24 horas. Uma opção sofisticada e completa em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Condomínio fechado

  • Quadra poliesportiva

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Localização

Bosque da Saúde, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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